Miben segíthetünk?
Ingatlan eladásán, vásárlásán vagy befektetésen gondolkodik? Lakó-, balatoni, üzleti és ipari ingatlanok esetén is segítünk megtalálni a megfelelő következő lépést.
Még nem tudom, melyik megoldásra van szükségemMilyen helyzetben segíthetünk?
Akár eladna, vásárolna vagy befektetési lehetőséget keres, az első lépés annak meghatározása, milyen megoldás illik leginkább az ingatlanhoz és az Ön céljaihoz.
Eladnám az ingatlanom
Segítünk meghatározni az ingatlan megfelelő piaci pozícióját, célcsoportját, értékesítési stratégiáját és megjelenési csatornáit.
Ingatlant keresek
Böngésszen aktuális ingatlanjaink között, vagy bízzon meg bennünket az igényeinek megfelelő ingatlan célzott felkutatásával.
Befektetési lehetőséget keresek
Tekintse meg aktuális befektetési célú ingatlanjainkat, vagy kérjen célzott keresést az elvárt hozamhoz, lokációhoz és befektetési stratégiához igazítva.
Ipari vagy üzleti ingatlanom van
Ipari, kereskedelmi és üzleti ingatlanoknál célzott pozicionálással, vállalati célcsoportokkal és direkt értékesítési megoldásokkal dolgozunk.
Projektet vagy portfóliót értékesítenék
Új építésű projektek, apartmanházak és több ingatlanból álló portfóliók számára egységes pozicionálási és értékesítési rendszert alakítunk ki.
Nem tudom, mit érdemes kezdeni az ingatlannal
Eladás, kiadás, fejlesztés vagy funkcióváltás? Egy előzetes egyeztetés során áttekintjük az ingatlan lehetőségeit és a reálisan szóba jöhető piaci irányokat.
Milyen ingatlanról van szó?
Válassza ki az ingatlan típusát, és tekintse meg az adott területhez kapcsolódó aktuális kínálatot, szolgáltatásokat és szakmai tartalmakat.
Lakóingatlanok
Lakások, családi házak, sorházak és egyéb életvitelszerű lakhatásra alkalmas ingatlanok.
Balatoni ingatlanok
Apartmanok, nyaralók, második otthonok, prémium lakóingatlanok és befektetési lehetőségek.
Ipari ingatlanok
Csarnokok, telephelyek, logisztikai ingatlanok, raktárak és ipari fejlesztési területek.
Üzleti ingatlanok és irodák
Üzlethelyiségek, irodák, szolgáltatóegységek és vállalati működésre alkalmas ingatlanok.
HORECA és apartmanházak
Szálláshelyek, apartmanházak, éttermek, kávézók és többfunkciós turisztikai ingatlanok.
Fejlesztési területek és projektek
Építési telkek, beruházási területek, új építésű projektek és több ingatlanból álló portfóliók.
Hogyan dolgozunk?
Minden ingatlan és minden ügyfélhelyzet más. Ezért nem egy előre gyártott megoldásból indulunk ki, hanem az ingatlan adottságaihoz, a piaci helyzethez és az Ön céljaihoz igazítjuk a folyamatot.
Beszéljük át az Ön helyzetétHelyzetfelmérés
Megismerjük az ingatlant, a tulajdonosi helyzetet, az elképzeléseket és azt, milyen eredményt szeretne elérni.
Piaci pozicionálás
Áttekintjük a versenytársakat, meghatározzuk a célcsoportot, az árstratégiát és az ingatlan legerősebb értékesítési érveit.
Értékesítési rendszer
Kiválasztjuk a megfelelő portálokat, saját felületeket, közösségi csatornákat és szükség esetén a célzott megkeresési lehetőségeket.
Tárgyalás és tranzakció
Kezeljük az érdeklődéseket, a bemutatásokat és az ajánlatokat, valamint támogatjuk a folyamatot a megállapodásig.
Olyan értékesítési folyamatot építünk köré, amely figyelembe veszi az ingatlan típusát, célcsoportját, lokációját és piaci versenyhelyzetét.
Ismerős valamelyik helyzet?
Nem mindig egyértelmű, mi legyen a következő lépés. Sok esetben nem maga az ingatlan jelenti a fő kérdést, hanem az, hogyan lehet belőle reális, biztonságos és jól felépített döntést hozni.
Örökölt ingatlant értékesítenék
Segítünk áttekinteni az ingatlan állapotát, piaci helyzetét, értékesíthetőségét és a következő gyakorlati lépéseket.
Értékesítési lehetőségekRégóta hirdetem, mégsem kel el
Megvizsgáljuk az árazást, a pozicionálást, a hirdetési megjelenést és azt, hol akadhat el az értékesítési folyamat.
Új értékesítési irányNem tudom, eladjam vagy kiadjam
Áttekintjük az ingatlan jelenlegi értékét, várható hasznosítását, fenntartási költségeit és a szóba jöhető piaci irányokat.
Döntés-előkészítő egyeztetésBefektetési célú ingatlant keresek
Segítünk olyan ingatlant találni, amely illeszkedik a tervezett felhasználáshoz, lokációhoz, költségkerethez és befektetési célhoz.
Befektetési keresést kérekIpari vagy üzleti ingatlant értékesítenék
Meghatározzuk a releváns vállalati célcsoportokat, az ingatlan üzleti értékeit és a célzott értékesítés lehetséges csatornáit.
Ipari és üzleti megoldásokFejleszteném vagy másként hasznosítanám
Áttekintjük, hogy az ingatlan jelenlegi adottságai alapján értékesítés, fejlesztés vagy más funkció lehet-e a reális irány.
Lehetőségek áttekintéseTöbb ingatlanból álló portfólióm van
Projektek, apartmanházak és több ingatlanból álló csomagok számára egységes értékesítési és kommunikációs rendszert építünk.
Projektértékesítésről egyeztetekNem találom a megfelelő ingatlant
Keresési igény alapján nemcsak a saját kínálatunkat vizsgáljuk, hanem célzottan is felkutathatjuk a megfelelő lehetőségeket.
Keresési megbízást adokAz Ön kérdése nem szerepel a felsorolásban?
Írja le röviden az ingatlant és azt, milyen döntés előtt áll. Segítünk meghatározni, merre érdemes továbbindulni.
Nem minden ingatlant ugyanúgy kell piacra vinni
Más értékesítési megközelítést igényel egy lakás, egy balatoni apartman, egy ipari telephely vagy egy több ingatlanból álló projekt. Ezért minden esetben az adott ingatlanból, célcsoportból és piaci helyzetből indulunk ki.
Ismerje meg az értékesítési szemléletünketPiaci pozicionálásból indulunk ki
Nem kizárólag a környékbeli hirdetési árakat vizsgáljuk. Figyelembe vesszük a versenytársakat, a célcsoportot, az ingatlan állapotát és valódi piaci szerepét is.
Ingatlantípushoz igazított rendszer
A lakó-, balatoni, befektetési, ipari és üzleti ingatlanok eltérő vevői kört, kommunikációt és értékesítési csatornákat igényelnek.
Többcsatornás megjelenés
Az ingatlan saját weboldalas megjelenése mellett portálokat, közösségi felületeket, tematikus csoportokat és szükség esetén célzott direkt megkereséseket is használunk.
Átlátható együttműködés
Már az elején tisztázzuk az értékesítési irányt, a következő lépéseket és azt, milyen szerepet vállalunk az ingatlan piacra vitelében.
Az ingatlanközvetítést nem egyszerű hirdetési feladatnak, hanem pozicionálási, marketing- és tárgyalási folyamatnak tekintjük.
Alba RealtyNem ingatlant keres, hanem új lehetőséget?
Érdekli az ingatlanpiac, szeret emberekkel, értékesítéssel vagy üzleti kapcsolatok építésével foglalkozni? Akkor is érdemes megismernie a lehetőségeket, ha még nincs ingatlanközvetítői tapasztalata.
Nem kész ingatlanközvetítőt keresünk mindenáron. Fontosabb a vállalkozói gondolkodás, a megbízhatóság, a tanulási hajlandóság és az a terület, amelyben valóban értéket tud építeni.
Válogasson aktuális ingatlanaink közül
Tekintse meg legfrissebb lakó-, balatoni, befektetési, ipari és üzleti ingatlanajánlatainkat.
Összes ingatlan megtekintése- Siófok első emeleti lakás 3
Eladó 45,7 m²-es, B energetikai besorolású lakás 5,17 m²-es fedett terasszal Siófok belvárosában, a Kálmán Imre sétányon. Saját használatra, balatoni második otthonnak vagy rugalmas befektetésként is jó választás: szezonban rövid távú, szezonon kívül hosszabb távú kiadásra is alkalmas lehet. - Csopak apartmanház
Csopak kedvelt részén, a Szérűskert utcában kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, 260 m²-es apartmanházat. A 4+1 különálló lakóegységgel, 10 kW-os napelemes rendszerrel, padlófűtéssel és B energetikai besorolással rendelkező ingatlan saját használatra, többgenerációs otthonnak vagy befektetési célra is érdekes választás lehet. A részleges balatoni panoráma, a rendezett kert és a borvidék közelsége tovább növeli az ingatlan vonzerejét. - Siófok újépitésű prémium lakás
Siófok belvárosában, a Coloman Residence társasházban kínálunk megvételre egy penthouse jellegű, 82 m²-es prémium lakást. A 23,38 m²-es terasz, a hőszivattyús fűtés-hűtés, a B energetikai besorolás és a Balaton-part közelsége egyaránt vonzóvá teszi saját otthonnak, második lakásnak vagy befektetésnek.
Beszéljük át, hogyan segíthetünk
Röviden írja le az ingatlant, a keresési igényét vagy azt a helyzetet, amelyben döntést szeretne hozni. Az első egyeztetés során áttekintjük, milyen irányban érdemes továbbindulni.
Eladás, vásárlás, befektetés, projekt vagy ingatlanpiaci együttműködés esetén is kereshet bennünket.
Nem kell előre pontosan tudnia, melyik szolgáltatásra van szüksége.
Az egyeztetés után világosabb képet kap arról, hogyan érdemes folytatni a folyamatot.
Akkor is érdemes kapcsolatba lépnie velünk, ha még csak mérlegeli a lehetőségeket, és nem hozott végleges döntést.
Miben kér segítséget?
Adja meg elérhetőségeit, és néhány mondatban írja le a kérdését.
Praktikus kérdések az együttműködés előtt
Néhány rövid válasz az ingatlanértékesítéssel, keresési megbízással és az első egyeztetéssel kapcsolatban.
01 Milyen típusú ingatlanokkal foglalkozik az Alba Realty?
Lakó-, balatoni, befektetési, ipari és üzleti ingatlanokkal, HORECA-ingatlanokkal, fejlesztési területekkel, valamint több ingatlanból álló projektekkel és portfóliókkal is foglalkozunk.
02 Akkor is kérhetek segítséget, ha még nem döntöttem az eladásról?
Igen. Az első egyeztetés célja éppen az lehet, hogy áttekintsük az ingatlan helyzetét, a lehetséges értékesítési irányokat, valamint azt, hogy érdemes-e most piacra vinni.
03 Hogyan történik az ingatlan árának meghatározása?
Az ingatlan adottságai mellett megvizsgáljuk a lokációt, a versenytársakat, az aktuális kínálatot, a célcsoportot és az értékesítést befolyásoló piaci körülményeket is.
04 Van lehetőség célzott ingatlankeresési megbízásra?
Igen. A keresési igény, a költségkeret, a lokáció és a kívánt ingatlantípus alapján célzottan is kereshetünk megfelelő lehetőségeket, nem kizárólag a saját aktuális kínálatunkból.
05 Befektetési célú ingatlan keresésében is segítenek?
Igen. A keresést a tervezett felhasználáshoz, lokációhoz, költségkerethez és befektetési stratégiához igazítjuk. Lakó-, balatoni, üzleti és egyéb jövedelemtermelő ingatlanok egyaránt szóba jöhetnek.
06 Az első egyeztetéshez személyesen kell találkoznunk?
Nem feltétlenül. Az első kapcsolatfelvétel és előzetes helyzetfelmérés telefonon vagy online is megtörténhet. Ingatlanértékesítés esetén a pontosabb felméréshez később általában személyes bejárás szükséges.
07 Akkor is jelentkezhetek, ha csak kipróbálnám magam az ingatlanpiacon?
Igen. Akkor is érdemes kapcsolatba lépni velünk, ha még nincs ingatlanközvetítői tapasztalata, és elsőként csak azt szeretné megtudni, milyen szerepkör vagy együttműködési forma illene Önhöz.
Az ingatlanügye nem egy névtelen rendszerbe kerül
Az Alba Realty munkájában személyesen veszek részt az ingatlan helyzetének megértésétől és pozicionálásától kezdve egészen az értékesítési vagy keresési stratégia kialakításáig.
Hiszek abban, hogy egy ingatlan sikeres értékesítéséhez nem elegendő egy hirdetés feltöltése. Meg kell érteni az ingatlan valódi értékét, a megfelelő célcsoportot és azt, hogyan lehet a piacon hitelesen és versenyképesen megjeleníteni.
Minden ingatlan más történetet, más célcsoportot és más értékesítési megközelítést igényel.