Siófoki földszinti lakás a Coloman Residence-ben
Siófok • Kálmán Imre sétány, belvárosi környezet
Modern, 60,78 m²-es földszinti lakás prémium műszaki tartalommal.
- Új építésű, modern társasházi környezet
- Hőszivattyús fűtés-hűtés és padlófűtés
- Siófoki lokáció a Kálmán Imre sétányon
Miért érdemes megnézni ezt az ingatlant?
Mert ez a siófoki földszinti lakás egyszerre ad modern műszaki tartalmat, jól használható alapterületet és olyan lokációt, amely saját használatra és befektetésként is értelmezhető.
60,78 m² jól használható alapterület
Földszinti elhelyezkedés, kényelmes megközelítés
Siófoki lokáció a Kálmán Imre sétányon
B energetikai besorolás
Hőszivattyús fűtés-hűtés és padlófűtés
Motoros raffstore árnyékolók és prémium nyílászárók
Tekintse meg az ingatlant
A galériában valós fotók, alaprajz és feljavított, szerkesztett képek is szerepelnek, hogy az ingatlan tere, hangulata és lehetséges berendezése jobban érzékelhető legyen.
Szeretné személyesen is megnézni?
Kérjen további információt, egyeztessünk időpontot, vagy beszéljük át, hogy ez az ingatlan megfelel-e az elképzeléseinek.
Gyors egyeztetés az ingatlanról
Kérdés esetén telefonon vagy emailben is elérhetőek vagyunk. Megtekintés minden esetben előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges.
- Gyors válasz
- Díjmentes érdeklődés
- Nincs kötelezettség
Az ingatlan főbb adatai
A legfontosabb műszaki, méretbeli és értékesítési információk egy helyen.
Részletes leírás
Siófokon, a Coloman Residence-ben kínálunk megvételre egy 60,78 m²-es, földszinti lakást, amely modern műszaki tartalmával, jól használható elrendezésével és központi elhelyezkedésével saját használatra és befektetésként is érdekes lehet.
Az ingatlan bemutatása
A lakás egy modern, igényes társasházi környezetben található, Siófokon, a Kálmán Imre sétányon. A 60,78 m²-es alapterület praktikus méretkategóriát képvisel: elég tágas a kényelmes mindennapi használathoz, ugyanakkor befektetési szempontból is jól kezelhető. Az elrendezés nappali-konyha-étkezőből, külön hálószobából, fürdőszobából és közlekedőből áll. A földszinti elhelyezkedés kényelmes megközelítést biztosít, a belső terek pedig világos, letisztult, modern alapot adnak egy saját otthon, balatoni második lakás vagy kiadásra szánt ingatlan kialakításához. A lakás műszaki tartalma kifejezetten erős: hőszivattyús rendszer, padlófűtés, fan-coil hűtés, motoros raffstore árnyékolók és korszerű fa/alumínium nyílászárók szolgálják a kényelmet. Az épület energetikai besorolása B, amely kedvező fenntarthatósági és üzemeltetési szempontból is fontos előny. A hirdetés valós fotókat, alaprajzot, valamint feljavított, szerkesztett képeket is tartalmaz, hogy az ingatlan tere, hangulata és berendezési lehetősége jobban érzékelhető legyen.
Elhelyezkedés és környezet
A Coloman Residence Siófok egyik frekventált részén, a Kálmán Imre sétányon található. Ez a lokáció különösen előnyös azok számára, akik nemcsak egy lakást keresnek, hanem egy jól használható balatoni bázist is. A környezet városias, mégis balatoni hangulatú: a központi elhelyezkedés miatt a szolgáltatások, vendéglátóhelyek és a városi infrastruktúra könnyen elérhető, miközben az ingatlan megőrzi a modern társasházi lakások kényelmét és praktikusságát. A társasház belső udvara igényesen kialakított, rendezett zöldfelületekkel, burkolt közlekedőkkel és hangulatvilágítással. Ez sokat hozzátesz az ingatlan összképéhez, mert nemcsak a lakás, hanem az épület környezete is átgondolt és igényes.
Kinek ajánlott?
Ez a lakás jó választás lehet azoknak, akik Siófokon keresnek modern, könnyen fenntartható otthont vagy második lakást. Ajánlott lehet balatoni nyaralót keresőknek, akik nem nagy házat, hanem kényelmesen használható, alacsonyabb fenntartású lakást szeretnének. Befektetők számára is érdekes lehet, mert a 60 m² körüli alapterület, a modern műszaki tartalom és a siófoki lokáció együtt olyan kombinációt ad, amely hosszabb távon is jól értelmezhető. Azoknak is megfelelő lehet, akik egy olyan ingatlant keresnek, amely nem felújítási projekt, hanem azonnal értelmezhető, modern alapokkal rendelkező lakás.
Fontos előnyök
A lakás egyik legerősebb előnye a méret és az elhelyezkedés aránya: a 60,78 m²-es alapterület jól használható, de még nem túl nagy, ezért fenntartási és kiadási szempontból is racionális választás lehet. A modern műszaki tartalom komoly értéknövelő tényező. A hőszivattyús fűtés-hűtés, a padlófűtés, a fan-coil hűtés, a motoros árnyékolás és a B energetikai besorolás mind olyan elemek, amelyek a mai vevői döntésekben egyre fontosabbak. A földszinti elhelyezkedés kényelmes használatot biztosít, a társasházi környezet pedig rendezett, prémiumabb érzetet ad. Ez nem egy kompromisszumos balatoni lakás, hanem egy jól pozícionálható, modern siófoki ingatlan. Irányár: 95.728.500 Ft bruttó.
Kérjen további információt az ingatlanról
Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, egyeztessünk részleteket, megtekintési időpontot vagy ha további kérdése van, keressen minket.
Elhelyezkedés és környezet
Az ingatlan elhelyezkedése, megközelíthetősége és környezete fontos része a döntésnek. Az alábbi térkép segít áttekinteni a lokációt és a környék adottságait.
Gyakori kérdések az ingatlanról
Mikor tekinthető meg az ingatlan?
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Érdeklődés esetén rugalmasan egyeztetünk személyes megtekintési lehetőséget.
Az ingatlan jelenleg elérhető?
Igen, az ingatlan jelenleg elérhető. Mivel a státusz időközben változhat, érdeklődés esetén érdemes közvetlenül rákérdezni az aktuális elérhetőségre.
Alkalmas befektetési célra?
Igen, a lakás mérete, siófoki elhelyezkedése és modern műszaki tartalma miatt befektetési célra is érdekes lehet. Saját használatra, balatoni második otthonnak vagy kiadásra szánt ingatlanként is jól értelmezhető.
Van energetikai tanúsítvány?
Igen, az épület rendelkezik hiteles energetikai tanúsítvánnyal. Az energetikai besorolás BB, amely közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő kategóriát jelent.
Hogyan tudok ajánlatot tenni?
Ajánlattétel előtt javasolt az ingatlan személyes megtekintése és az alapdokumentumok áttekintése. Ezt követően segítünk a további lépésekben.
Kihez fordulhatok további információért?
További információért, alaprajzért, műszaki részletekért vagy megtekintés egyeztetéséhez az oldal kapcsolatfelvételi űrlapján vagy telefonon lehet érdeklődni.
Kapcsolódó fogalmak
Az alábbi fogalmak segítenek jobban értelmezni a siófoki földszinti lakás lokációját, műszaki tartalmát és befektetési szempontjait.
Balaton
A Balaton Magyarország egyik legfontosabb üdülő- és ingatlanpiaci térsége, ahol a saját használat és a befektetési szempont gyakran egyszerre jelenik meg.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanSiófok
Siófok a Balaton egyik legismertebb városa, ahol a városi infrastruktúra, a turizmus és a balatoni életérzés egyszerre van jelen.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanKálmán Imre sétány
A Kálmán Imre sétány Siófok egyik központi, városias karakterű lokációja, amely jó elérhetőséget és balatoni környezetet kínál.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanB energetika
A B energetikai besorolás kedvező energiahatékonysági kategória, amely fontos előny lehet egy modern társasházi lakásnál.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanHőszivattyús fűtés-hűtés
A hőszivattyús fűtés-hűtés korszerű megoldás, amely télen és nyáron is komfortosabb használatot biztosíthat.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanPadlófűtés
A padlófűtés kényelmes, egyenletes hőérzetet adó fűtési megoldás, amely jól illik a modern lakásokhoz.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanRaffstore árnyékolók
A raffstore árnyékolók modern külső árnyékolási megoldások, amelyek segítik a fény, a hőterhelés és a privát szféra szabályozását.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanBefektetési célú ingatlan
A befektetési célú ingatlan vásárlásánál a lokáció, a fenntarthatóság, a kiadhatóság és a hosszabb távú értékállóság egyaránt fontos.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanMásodik otthon
A második otthon olyan ingatlan, amely nem állandó lakóhely, hanem pihenésre, hétvégi használatra vagy időszakos tartózkodásra szolgál.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanIngatlan ajánlattétel
Az ingatlan ajánlattétel során a vevő írásban jelzi vételi szándékát, a vételárat és a fontosabb feltételeket.
Teljes magyarázat a fogalomtárban- Siófok első emeleti lakás 3
Eladó 45,7 m²-es, B energetikai besorolású lakás 5,17 m²-es fedett terasszal Siófok belvárosában, a Kálmán Imre sétányon. Saját használatra, balatoni második otthonnak vagy rugalmas befektetésként is jó választás: szezonban rövid távú, szezonon kívül hosszabb távú kiadásra is alkalmas lehet. - Siófok első emeleti lakás 2
Új építésű, első emeleti lakás a siófoki Coloman Residence-ben: 53,73 m² lakótér, 13,99 m² terasz, B energetika, modern műszaki tartalom és összenyitási lehetőség másik első emeleti lakással. - Gaia Villa Park Ikerházak
A Gaia Villa Park Fehérvárcsurgón, a víztározó közelében megvalósuló új építésű ikerházas projekt. Modern műszaki tartalom, energiahatékony kialakítás, természetközeli környezet és korlátozott ideig elérhető bevezető ajánlat várja az érdeklődőket.
Kérjen személyre szabott értékesítési tervet
Megnézzük, hogyan lehet az ingatlanát hatékonyabban bemutatni, jobb piaci pozícióba helyezni, és több releváns érdeklődőt elérni.
Értékesítési tervet kérek