Földszinti iroda eladó Siófokon
Siófok • Coloman Residence • buszpályaudvar és vasútállomás közelében
40,57 m²-es, bérlővel eladó földszinti iroda saját mosdóval és teakonyhával.
- Kb. 50 méterre a kormányablaktól
- Buszpályaudvar és vasútállomás szomszédságában
- Jelenleg bérlővel rendelkezik, befektetésre is ideális
Földszinti iroda erős siófoki lokációval
Ez a 40,57 m²-es földszinti iroda jól megközelíthető, városi lokációban található, jelenleg bérlővel rendelkezik, így saját használatra és befektetési célra is érdekes lehetőség.
Földszinti elhelyezkedés
Kb. 50 méterre a kormányablaktól
Buszpályaudvar és vasútállomás közelében
Saját mosdóval és teakonyhával
Hőszivattyús rendszerrel
Jelenleg bérlővel rendelkezik
Tekintse meg az ingatlant
Külső és belső képek, amelyek részletesen bemutatják az ingatlan állapotát, elrendezését és környezetét.
Szeretné személyesen is megnézni?
Kérjen további információt, egyeztessünk időpontot, vagy beszéljük át, hogy ez az ingatlan megfelel-e az elképzeléseinek.
Gyors egyeztetés az ingatlanról
Kérdés esetén telefonon vagy emailben is elérhetőek vagyunk. Megtekintés minden esetben előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges.
- Gyors válasz
- Díjmentes érdeklődés
- Nincs kötelezettség
Az iroda főbb adatai
A legfontosabb műszaki, méretbeli és értékesítési információk egy helyen.
Földszinti iroda Siófok egyik jól megközelíthető pontján
Eladó a Coloman Residence földszintjén található 40,57 m²-es iroda, saját mosdóval, teakonyhával és hőszivattyús rendszerrel. Az ingatlan jelenleg bérlővel rendelkezik, így saját használat mellett befektetési célra is érdekes lehetőség.
Az ingatlan bemutatása
Az iroda Siófokon, a Coloman Residence társasház földszintjén található. A 40,57 m²-es alapterület praktikus méretet kínál kisebb irodai, ügyfélszolgálati, tanácsadói vagy szolgáltató funkcióhoz. Az ingatlanhoz saját mosdó és teakonyha is tartozik, ami a mindennapi használhatóság szempontjából fontos előny.
A helyiség hőszivattyús rendszerrel rendelkezik, energetikai besorolása B. A dokumentációban szereplő korábbi BB besorolás a régi energetikai rendszer szerinti megjelölés, ennek megfelelően az ingatlant jelenleg B besorolással kezeljük.
Elhelyezkedés és környezet
Az ingatlan egyik legfontosabb értéke az elhelyezkedése. Az iroda a kormányablaktól körülbelül 50 méterre található, a buszpályaudvar és a vasútállomás szomszédságában, közvetlenül a vasúti gyalogos felüljáró mellett. Ez különösen kedvező lehet olyan vállalkozások számára, ahol fontos az egyszerű megközelíthetőség és az ügyfelek számára könnyen beazonosítható lokáció.
A környezet városi, forgalmas, jól elérhető. A közeli közlekedési csomópontok miatt az iroda nemcsak autóval, hanem tömegközlekedéssel és gyalogosan is könnyen megközelíthető.
Kinek ajánlott?
Az ingatlan ideális lehet kisebb vállalkozásoknak, tanácsadóknak, szolgáltatóknak, ügyféltalálkozókat bonyolító irodai tevékenységekhez, illetve olyan vevőknek, akik Siófokon keresnek jól megközelíthető, földszinti üzleti célú ingatlant.
Mivel az iroda jelenleg bérlővel rendelkezik, befektetők számára is figyelemre méltó lehetőség lehet. Az új tulajdonos nem üres ingatlant vásárol, hanem egy már használatban lévő, bevételtermelő potenciállal rendelkező irodát.
Fontos előnyök
A földszinti elhelyezkedés, a saját mosdó és teakonyha, a hőszivattyús rendszer, valamint a kormányablak, a buszpályaudvar és a vasútállomás közelsége együtt erős piaci pozíciót ad az ingatlannak. A bérlővel történő értékesítés külön előnyt jelenthet azoknak, akik nem saját használatra, hanem hosszabb távú befektetési céllal keresnek siófoki üzleti ingatlant.
Kérjen további információt az ingatlanról
Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, egyeztessünk részleteket, megtekintési időpontot vagy ha további kérdése van, keressen minket.
Elhelyezkedés és környezet
Az ingatlan elhelyezkedése, megközelíthetősége és környezete fontos része a döntésnek. Az alábbi térkép segít áttekinteni a lokációt és a környék adottságait.
Gyakori kérdések a siófoki irodáról
Bérlővel együtt eladó az iroda?
Igen, az iroda jelenleg bérlővel rendelkezik, így az ingatlan befektetési célra is kedvező lehetőség lehet. A bérleti feltételekről és a részletekről érdeklődés esetén adunk további tájékoztatást.
Milyen vállalkozás számára lehet ideális?
Az iroda alkalmas lehet kisebb vállalkozásnak, tanácsadói vagy ügyfélszolgálati tevékenységhez, szolgáltató irodának, illetve olyan cégnek, amelynek fontos a jól megközelíthető, földszinti siófoki lokáció.
Hol található pontosan az iroda?
Az ingatlan Siófokon, a Coloman Residence földszintjén található, a kormányablaktól körülbelül 50 méterre, a buszpályaudvar és a vasútállomás szomszédságában, közvetlenül a vasúti gyalogos felüljáró mellett.
Milyen helyiségek tartoznak az irodához?
A 40,57 m²-es iroda saját mosdóval és teakonyhával rendelkezik, ami kényelmesebbé teszi a mindennapi irodai vagy szolgáltatói használatot.
Milyen fűtési és hűtési rendszer van az ingatlanban?
Az iroda hőszivattyús rendszerrel rendelkezik, amely modern és korszerű műszaki megoldást jelent az ingatlan használata során.
Milyen energetikai besorolású az iroda?
Az ingatlan energetikai besorolása B. A dokumentációban szereplő BB besorolás a korábbi energetikai rendszer szerinti megjelölés, ezért az ingatlant jelenleg B besorolással kezeljük.
Kapcsolódó fogalmak
Az alábbi fogalmak segítenek jobban értelmezni a siófoki iroda lokációját, használati értékét, műszaki tartalmát és befektetési szempontjait.
Iroda
Az iroda munkavégzésre, ügyfélfogadásra, cégközpontként vagy szolgáltatási tevékenységre használható ingatlan.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanBérlővel rendelkező ingatlan
A bérlővel rendelkező ingatlan olyan befektetési lehetőség, ahol az ingatlan már használatban van, és bérleti díjat termelhet.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanBuszpályaudvar
A buszpályaudvar közelsége javíthatja egy iroda vagy üzlethelyiség megközelíthetőségét ügyfelek, dolgozók és partnerek számára.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanVasútállomás
A vasútállomás közelsége erős lokációs előny lehet, mert javítja az ingatlan regionális és városon kívüli elérhetőségét.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanTeakonyha
A teakonyha az iroda vagy üzleti célú ingatlan kiegészítő helyisége, amely a napi használat kényelmét javítja.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanKormányablak
A kormányablak közelsége forgalmat és lokációs értéket adhat egy iroda vagy üzlethelyiség környezetének.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanBefektetési célú ingatlan
A befektetési célú ingatlan vásárlásánál a lokáció, a fenntarthatóság, a kiadhatóság és a hosszabb távú értékállóság egyaránt fontos.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanHőszivattyús fűtés-hűtés
A hőszivattyús fűtés-hűtés korszerű megoldás, amely télen és nyáron is komfortosabb használatot biztosíthat.
Teljes magyarázat a fogalomtárbanSiófok
Siófok a Balaton egyik legismertebb városa, ahol a városi infrastruktúra, a turizmus és a balatoni életérzés egyszerre van jelen.
Teljes magyarázat a fogalomtárban- Csopak apartmanház
Csopak kedvelt részén, a Szérűskert utcában kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, 260 m²-es apartmanházat. A 4+1 különálló lakóegységgel, 10 kW-os napelemes rendszerrel, padlófűtéssel és B energetikai besorolással rendelkező ingatlan saját használatra, többgenerációs otthonnak vagy befektetési célra is érdekes választás lehet. A részleges balatoni panoráma, a rendezett kert és a borvidék közelsége tovább növeli az ingatlan vonzerejét. - Balatonszemes apartmanház
Balatonszemesen eladó egy 382 m²-es apartmanház 2 600 m²-es parkosított telken. Az ingatlan öt önálló lakrészt, nagyméretű privát medencét, 8 kW-os napelemes rendszert és saját fúrt kutat kínál. Kiváló választás többgenerációs családi rezidenciának, apartmanházas befektetésnek vagy vállalati üdülőnek. - Bérlővel eladó üzlethelyiség Siófok belvárosában, a Coloman Residence-ben
Siófok belvárosában, a Coloman Residence földszintjén kínálunk megvételre egy 54,39 m²-es, bérlővel rendelkező üzlethelyiséget. A bejárat a Hock János köznél, a Millennium park irányába nyílik, kb. 100 méterre a Sió Plázától és a Víztoronytól.
Kérjen személyre szabott értékesítési tervet
Megnézzük, hogyan lehet az ingatlanát hatékonyabban bemutatni, jobb piaci pozícióba helyezni, és több releváns érdeklődőt elérni.
Értékesítési tervet kérek